Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich seit Jahren auf einem Hoch und dieser Trend scheint nicht abzunehmen. Laut einer Übersicht des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse verzeichneten die Preise von Eigenheimen seit 2009 einen Anstieg um 10%, ebenso nahm das Investitionsvolumen beim Kauf von Immobilien jährlich 8% zu. Die gesamte Anzahl verkaufter Immobilien deutschlandweit lag 2014 bei rund 900.000 Stück, zu einem Gesamtwert von 191 Milliarden Euro. Auch für 2015 werden überragende Zahlen erwartet, sodass sich eine Investition in Immobilien mit Sicherheit lohnt – die DSS Vermögensverwaltung (DSS AG) reagiert im Sinne ihrer Anleger auf diesen Trend und investiert aktuell auch in Wohnimmobilien.
Besonders hoch sind die Wertsteigerungen in Metropolen und verstädterten Regionen, vorrangig in Süddeutschland. In München wurde laut der Übersicht der Gutachterausschüsse für 2014 durchschnittlich 7.200 Euro als Quadratmeterpreis bei Ein- bis Zweifamilienhäusern verlangt – damit steht der dortige Wohnungsmarkt auf der Liste der Ertragreichsten ganz oben. Bevölkerungswachstum, gute Arbeitsmarktprognosen und attraktive Standortfaktoren (z.B. gute Anschlüsse an das Verkehrsnetz, eine hohe Lebensqualität) sind aber auch im Umland vorhanden, daher lohnen sich selbst B-Lagen: Die Wertsteigerungsperspektiven dort können ebenfalls hoch ausfallen und gleichzeitig sind viele Immobilien für Privatanleger noch erschwinglich – was bei Immobilienangeboten in den Top-Lagen mittlerweile kaum noch zutrifft. Der Westen und Norden Deutschlands verbucht laut dem Wirtschaftsforschungsinstitut Prognos ebenfalls positive Entwicklungen, wie beispielsweise die Metropolregionen Frankfurt, Berlin, Hamburg und Köln, aber auch mittelgroße Städte wie Trier, Gütersloh oder Fulda. Die Zukunftswerte von Regionen sollten also auf jeden Fall im Auge behalten werden.
Investoren wie die DSS Vermögensverwaltung und deren Partner können mögliche Risiken bei der Kapitalanlage durch den Kauf mehrerer Objekte oder durch die Aufnahme verschiedener Vermögenswerte in einem Mischmodell unkompliziert streuen. Investoren profitieren dann von einem optimal ausgerichteten Portfolio auf Basis von Lebensversicherungen, das die höchste Wertsteigerung erfährt und bestens auf die Marktsituation abgestimmt ist.
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