Mit der deutschen Wirtschaft geht es auch in den kommenden Jahren bergauf: Experten prognostizieren ein dauerhaftes Gewinnwachstum von 1,5%, bereits aktuell sieht die Lage sehr vielversprechend aus. Für den hiesigen Immobilienmarkt bedeutet das gleich dreierlei: Haushalte und Unternehmen verfügen über mehr Kapital und sind zuversichtlich, dass es vorerst so bleibt, daher steigt die Bereitschaft, eine Immobilie zu kaufen. Eine funktionierende Wirtschaft bedeutet aber auch, dass es Bedarf an Produktionsstätten, Büroräumen und Ladengeschäften gibt. Wer ein entsprechendes Gebäude in guter Lage besitzt, kann mit regelmäßigen Mieteinnahmen und einem hohen Wiederverkaufswert rechnen. Nicht zuletzt zieht die Nachfrage nach Arbeitskräften Arbeitsmigranten an. Die kommen zwar nicht in unüberschaubaren Scharen, bis 2045 werden aber trotzdem rund 5 Millionen Menschen mehr in Deutschland leben, als es gegenwärtig der Fall ist – und sie benötigen Wohnraum.
Bei Immobilien sind insbesondere Lage und Qualität entscheidend. Eine steigende Nachfrage lässt sich nämlich vor allem für zentrale Standorte, in Mittel- und Großstädten, beobachten. Beispielsweise gab es in München seit 1975 eine Verdreifachung der Preise bei den Eigentumswohnungen, während vor allem in sehr ländlichen Regionen oft flächendeckender Leerstand herrscht. Die DSS AG hat sich der Nachfrage am Immobilienmarkt angepasst und erwirbt schon seit Jahren vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilien in Toplagen. Ziel der Strategie ist es, mit Immobilien ein solides Fundament für das Portfolio an vielseitigen Finanzprodukten zu schaffen. Die Beständigkeit der Nachfrage gleicht die oftmals schwer vorhersehbaren volatilen Entwicklungen auf anderen Märkten.
Diversifizierung, also die Investition in verschiedene Werte wie Immobilien, Edelmetalle, Anleihen und Aktien, ist unabdingbar, wenn das Vermögen nicht nur „verwahrt“, sondern mittels solider Renditen ausgebaut werden soll. Für Privatanleger ist die DSS Vermögensverwaltung AG aufgrund der langjährigen Erfahrung ihrer Mitarbeiter, der Flexibilität bei der Fondsverwaltung und der großen Auswahl an verfügbaren Finanzprodukten deshalb ein erfahrener Partner.
